Лизинговая компания ВолгаТрансЛизинг Тверь Лизинговая компания ВолгаТрансЛизинг. Лизинг техники, спецтехники, транспотра, оборудования, недвижимости
Отправить запрос on-line
Что такое лизинг
О лизинге
Законодательство по лизингу
Преимущества лизинга
Лизинговый калькулятор
Отправить
запрос
 

О лизинге
 

Понятие лизинга

Лизинг – инвестиционный инструмент, который позволяет предприятиям различных отраслей экономики обновлять, а по окончании договора лизинга приобретать основные производственные фонды в соответствии с требованиями технологического прогресса.
 
В соответствии с главой 34 ГК РФ финансовая аренда (лизинг) является одной из разновидностей арендных правоотношений. Гражданский кодекс Российской Федерации (Статья 665. ГКРФ) определяет финансовую аренду следующим образом:
 
По договору финансовой аренды (договору лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного продавца и предоставить лизингополучателю это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. Лизингодатель в этом случае не несет ответственности за выбор предмета лизинга и продавца. Договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется лизингодателем.
 
Основополагающими нормативными актами, регулирующими лизинговые правоотношения на территории Российской Федерации, в настоящее время являются Гражданский кодекс Российской Федерации и Федеральный закон "О финансовой аренде (лизинге)" от 29 октября 1998 г, № 164-ФЗ с изменениями и дополнениями от 29 января 2002 года. Лизингодатель остается собственником оборудования, в то время как лизингополучатель приобретает право пользования оборудованием, уплачивая лизинговые платежи. По истечении определенного срока, лизингополучатель может приобрести право собственности по договоренности с лизингодателем.
 
Финансовая аренда (лизинг) – характеризуется длительным сроком контракта и амортизацией всей или большей части стоимости арендуемого имущества. Фактически, финансовая аренда представляет собой форму долгосрочного кредитования инвестиционного проекта. По истечении срока действия договора лизинга, лизингополучатель может вернуть предмет лизинга, продлить соглашение или заключить новое, а также выкупить предмет лизинга.
 
Основные положения договора лизинга. Условия договора лизинга устанавливаются:

  • Гражданским кодексом РФ:
    • предмет лизинга;
    • условие о продавце предмета лизинга;
  • Федеральным законом РФ "О финансовой аренде (лизинге)";
  • Соглашением сторон.

Предмет (объект) лизинга:

  • предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности;
  • предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты;
  • предметом лизинга не может быть имущество, изъятое из оборота или ограниченное в обороте;
  • предметом лизинга не могут быть результаты интеллектуальной деятельности.

Способы обеспечения по лизинговой сделке:

  • поручительство;
  • банковская гарантия;
  • удержание имущества должника;
  • гарантии поставщиков;
  • неустойка;
  • другие способы, предусмотренные законом или договором.

Виды лизинга

Основными видами лизинга, признанными во всем мире, являются финансовый лизинг и оперативный лизинг, а критериями для такого разграничения служат срок использования оборудования и объем обязанностей лизингодателя.

Оперативный лизинг характеризуется тем, что срок договора лизинга короче, чем срок службы имущества, и лизинговые платежи не покрывают полной стоимости имущества, поэтому Лизингодатель вынужден его сдавать во временное пользование несколько раз, так как для него возрастает риск по возмещению остаточной стоимости объекта лизинга. Поэтому в случае оперативного лизинга размеры лизинговых платежей выше, чем при финансовом лизинге.

Финансовый лизинг представляет собой лизинг имущества с полной выплатой стоимости имущества и характеризуется тем, что срок, на который передается имущество во временное пользование, приближается по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей или большей части стоимости имущества. В течение срока договора Лизингодатель за счет лизинговых платежей возвращает себе всю стоимость имущества и получает прибыль от лизинговой сделки. При финансовом лизинге, как правило, обязанность по техническому обслуживанию и страхованию ложится на Лизингополучателя. Этот вид лизинга является наиболее распространенным и содержит в себе множество различных форм, которые получили самостоятельные названия.

Возвратный лизинг. Возвратный лизинг нашел широкое применение в российской практике. Его суть состоит в следующем: предприятие (Лизингополучатель) имеет оборудование, но ему не хватает средств для производственной деятельности. Тогда это предприятие находит лизинговую компанию и продает ей свое имущество. В свою очередь, лизинговая компания сдает его в лизинг этому же предприятию. Таким образом, у предприятия появляются денежные средства, которые могут быть направлены, например, на пополнение оборотных средств или другие производственные цели. Причем договор составляется так, что после окончания срока его действия предприятие имеет право выкупа оборудования и тем самым восстанавливает на него право собственности.
 
Этот вид лизинга в первую очередь должен заинтересовать предприятия, испытывающие трудности с финансовыми ресурсами. Таким предприятиям выгодно продать собственное имущество лизинговой компании, одновременно заключить с ней лизинговый договор и продолжить пользоваться имуществом.
 
Часто лизинг осуществляется не напрямую, а через посредника. При этом в договоре предусматривается, что в случае временной неплатежеспособности или банкротства посредника лизинговые платежи должны поступать основному Лизингодателю. Подобные сделки характеризуют сублизинг.

 
Лизинг транспорта техники автотранспорта
 
Лизинг оборудования
 
Лизинг недвижимости
 
ООО “ВолгаТрансЛизинг”. Услуги лизинга в Твери.
170100, г. Тверь, Свободный переулок, 9
Тел.: (4822) 79-03-52, 79-03-53
[контакты]
  Разработка сайта: "МастерВеб"
      Rambler's Top100